中国の最大の商業銀行グループの支援策により、中国の不動産企業や不動産株は最も悲観的な時期を乗り越えることができると予想されています。
中国最大の商業銀行グループが、複数の不動産プロジェクトに対して約1300億元（約180億米ドル）相当のクレジットを提供する準備をしています。
商業銀行のこの動きは、日経によると、中国政府が不動産セクターを支援するよう呼びかけたことに応えたものです。
具体的には、中国農業銀行（ABC）が400億元を超えるクレジット施設を発表しました。銀行の説明によれば、国有銀行の責任を認識し、ABCは上記の決定を発表しました。
ABCは、最も迅速なルートで顧客に融資すると述べ、まず、杭州市の民間企業の不動産プロジェクトに12億元の融資を行います。
アナウンスメントによれば、これらの形式の1300億元以上のローンが銀行の計画に含まれています。
これより前の2024年1月12日、中国の住宅都市農村建設部（HNUD）と国家金融監督庁（NFRA）が、新しいクレジットプログラムの基準を満たすプロジェクトのリストを作成しました。銀行は今、そのリストを融資の決定に使用しています。
中国建設銀行（CCB）は、2000件以上の審査されたプロジェクトのうち約5つの不動産プロジェクトに約30億元のクレジットを付与したと発表しました。
同時に、CCBは、100以上の他のプロジェクトに200億元以上のクレジットを付与することを検討しています。
小規模融資銀行グループの中で、中国光大銀行（CEB）は、20の不動産プロジェクトに約157億元のクレジットを付与すると発表しました。
不動産グループのカントリーガーデンホールディングスは、湖南省や湖北省のプロジェクトを含む、今回の融資を受ける予定の未完成の不動産プロジェクトが30件以上あると述べました。
銀行の新しいクレジットプログラムは、中国政府がこのセクターに対する金融活動を発表した後に発表されました。
2022年、中国政府が不動産セクターに包括的な金融解決策を発表した後、国有銀行は推定3.19兆元以上のクレジットラインを開いた。
上記の支援策により、不動産企業および中国の不動産株は、最も悲観的な時期が過ぎ去ったと見られます。
ただし、不動産企業への信用拡大は、銀行がより多くの不回収債務に直面する追加リスクを引き起こす可能性もあります。
最近、中国の銀行は依然として慎重な姿勢を示しています。中国銀行（BoC）は、約75の不動産プロジェクトに約400億元の上限を発表した後、担保およびリソースを備えていると発表し、債務の返済を時間通りに保証しています。
中国の人口が減少し始めると、不動産への需要は平坦化すると予想されます。2024年1月、推定56/70の中国の都市で、新しい建設活動が減少したと見られています。
